Hausabnahme

In den letzten Tagen haben verschiedene Gewerke nochmals ordentlich rangeklotzt. Die Sanitärfirma hat die Feininstallation (Dusche, Waschbecken, Befüllung Solaranlage, Inbetriebnahme Warmwasseraufbereitung) abgeschlossen. Gestern kam die Elektofirma und hat sämtliche Schalter und Steckdosen angeklemmt.

Bei der heutigen Bauabnahme waren die Elektriker erneut vor Ort und haben die Lunos-Lüftungsanlage eingebaut sowie die Sat-Schüssel montiert.

Die Bauabnahme mit unserem Bauleiter ergab folgende Mängel:
- Wandabschluss des Türrahmens im Bad ist noch nicht abgedichtet (Silikonfüllung fehlt); die Nacharbeiten erfolgen morgen
- Rolladen des Mittelfensters im Wohnzimmer klemmt (Nachbesserung bis zum 20.01.2012 vereinbart)
- die Anschlüsse der Heizkörper im Obergeschoss sind nur mit Bauschaum verschäumt, aber nicht ordentlich verputzt (Nachbesserung bis zum 20.01.2012)
- einige Wände in Küche und Wohnzimmer hatten Mörtelreste (wurde vom Bauleiter nochmals abgeschliffen)

Die Funktionstüchtigkeit der Antennen- und Telefondosen konnte nicht überprüft werden, weil noch kein Signal aufgeschaltet ist; die Abnahme dieser Teile erfolgte somit unter Vorbehalt.

Zuletzt wurden die Türschlösser ausgetauscht, die offiziellen Arbeiten des Bauträgers sind somit abgeschlossen!

Einbau Treppe und Innentüren

Der Bau geht in den Endspurt! Am Dienstag wurde die Innentreppe eingebaut, gestern die Innentüren.

 

Die fehlenden Sockelfliesen an den Türrahmen im Flur und in der Küche werden in der kommenden Woche ergänzt (separater Auftrag an den Fliesenleger, deshalb nicht Bestandteil der Hausabnahme).

Am nächsten Montag wird es eng im Haus - sowohl die Elektrofirma als auch die Sanitärfirma haben sich angekündigt, die Restarbeiten durchzuführen (Sanitär: Installation von Waschbecken und WC, Einbau Handtuchheizkörper im Bad, Befüllung und Inbetriebnahme der Solarthermieanlage; Elektriker: Installation von Steckdosen, Schaltern, Klingel etc.).
Grund für die "Hektik" ist, dass schon einen Tag später, am 20.12.2011, die offizielle Hausübergabe erfolgen soll. Ein Grund, deshalb am kommenden Wochenende nochmals einen gründlichen Rundgang im Haus zu machen und evtl. Mängel festzustellen.

Deckenmalereien...

Die erste Gipskarton-Decke im Obergeschoss (Schlafzimmer) ist fertig gestrichen (zwei Anstriche). Die Malereien an der Wand am linken Rand waren eine Art "Testanstrich" mit mäßigem Ergebnis trotz zweimaligem Auftragen von Tiefgrund. Fazit: Die Wände werden tapeziert...
In den anderen beiden Räumen habe ich heute den ersten Anstrich aufgebracht.

Fliesen sind fertig

Heute mal wieder ein paar neue Bilder vom Fortschritt des Innenausbaus:

Das Bad:

 

 

Die Küche :

Der Hausanschlussraum:

 

Der Flur:

Das Gäste-WC:

Fliesenleger / Sanitärarbeiten

Seit 28.11. sind die Fliesenleger dabei, die vertraglich vereinbarten (Bad, Gäste-WC) sowie die zusätzlich vereinbarten Räume (Diele, Küche, Fertigstellung HWR) zu fliesen.

Im Bad wurden gestern die Duschtasse und die Wanne geliefert und angeschlossen.